房地產
我們可提供的協助 代表性案件

本行擁有深厚本地根基和全球視野,爲房地産各方面的事務提供法律諮詢。

本行房地産團隊擁有的行業知識和實踐經驗,在涉及房地産的交易各個方面提供法律意見,無論是收購、出售、開發、租賃、建築、管理投資組合,本行的房地産團隊都能幫助客戶把握市場機遇。本行的房地産團隊能融合法律和商業知識,協助客戶處理房地産交易和糾紛。

我們可提供的協助
跨境收購、處置和交易
  • 土地交易
  • 買賣(不動産/控股公司)
  • 繼承移轉
  • 處理聯權共有不動産
租賃和許可
  • 租賃協議
  • 許可協議
  • 售後租回
房地産基金及投資
  • 物業管理
  • 不動産投資信托基金(REITs)——公共和私人股本REITs、抵押REITs
房地産糾紛
  • 逆權侵占
  • 强制拍賣申請
  • 扣押和收回管有權
  • 破産清盤,破産管理和接管
  • 安寧享用權及滋擾
  • 租賃糾紛
  • 産權糾紛
房地産相關稅
  • 集團內部房産轉移
  • 特別印花稅(SSD)、買方印花稅(BSD)和從價印花稅(AVD)的節稅策略
房地産開發
  • 施工合同、履約擔保、保證、彌償、項目保險
  • 建築工程和基礎設施項目、項目管理、顧問任命
  • 建設項目的環保問題,監管部門審批
  • 爲重建而改變土地用途
  • 城市規劃和發展
代表性案件
  • 代表房地產控股集團為住宅和商業物業的轉讓設計印花稅節省方案
  • 代表高淨值人士成功收購香港某商住大廈,並就強制出售以進行重建的可行性提供建議
  • 就某山頂著名地段的一手住宅項目銷售事宜,為開發商就《一手住宅物業銷售條例》的合規問題提供法律諮詢,並草擬公契、銷售協議和招標文件,及審核銷售資料
  • 代表某高淨值人士,就收購在山頂包括十套房屋的豪華房地產開發案製訂稅務節省方案
  • 代表開發商分層銷售銅鑼灣黃金地段的住宅單位
  • 代表物業控股集團出售中環某幢商業大樓
  • 代表本地企業集團收購商業物業
  • 代表業主及發展商就重建及改變土地用途取得政府許可